サンマンション江坂株rety

  • 大阪府吹田市豊津町

  • / 江坂駅 徒歩2分

  • 1981年築 / 12階建 / 91戸 / SRC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
2,480万円
34.3万円/㎡
相場
2,558万円
35.4万円/㎡
1,555
2,224
2,893
3,562
AI査定結果
推定相場価格
2,558万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,224万円〜2,893万円
30.8万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年6月12日
サンマンション江坂株rety
2,480万円（34.3万円/㎡）/ 8階 / 72.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は41.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/112,480万円34.3万円8階 72.27㎡ 3LDK東
2025/03/102,498万円40.6万円7階 61.48㎡ 2LDK東
2025/03/012,680万円37.1万円8階 72.27㎡ 3LDK東
2025/01/252,599万円42.3万円7階 61.48㎡ 2LDK東
2024/11/222,698万円43.9万円7階 61.48㎡ 2LDK東
2024/10/282,780万円45.2万円7階 61.48㎡ 2LDK東
2024/10/252,698万円43.9万円7階 61.48㎡ 1SLDK東
2024/10/032,898万円47.1万円7階 61.48㎡ 2LDK東
2024/09/282,780万円45.2万円7階 61.48㎡ 1SLDK東
2024/09/022,850万円39.2万円5階 72.71㎡ 2LDK南東
2024/09/011,790万円29.1万円3階 61.48㎡ 3LDK東
2024/08/062,980万円48.5万円7階 61.48㎡ 2LDK東
2024/07/281,980万円32.2万円3階 61.48㎡ 3LDK東
2024/07/122,898万円47.1万円7階 61.48㎡ 1SLDK東
2024/06/172,980万円48.5万円7階 61.48㎡ 1SLDK東
2024/06/112,220万円36.1万円3階 61.48㎡ 3LDK東
2024/06/022,480万円40.3万円3階 61.48㎡ 3LDK東
2024/05/192,580万円35.7万円5階 72.27㎡ 1LDK北西
2024/03/102,690万円37.9万円12階 71.02㎡ 3LDK西
2024/01/262,780万円38.5万円5階 72.27㎡ 1LDK北西
2023/10/163,200万円44.0万円5階 72.71㎡ 2LDK南東
2023/08/252,480万円40.3万円7階 61.48㎡ 1R東
2023/04/032,880万円39.9万円4階 72.27㎡ 2LDK西
2023/01/272,980万円41.2万円4階 72.27㎡ 2LDK西
2022/09/213,080万円42.6万円4階 72.27㎡ 2LDK北西
2022/07/033,298万円45.4万円11階 72.71㎡ 3LDK東
2022/05/303,398万円46.7万円11階 72.71㎡ 3LDK南東
2022/05/303,180万円44.0万円4階 72.27㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/11サンマンション江坂株rety
吹田市豊津町
江坂駅2分 2,480万円34.3万円72.27㎡3LDK8階 / 12階建 東1981年91戸SRC
2025/04/25ライオンズマンション第6江坂
吹田市豊津町
江坂駅4分 2,180万円34.8万円62.7㎡3LDK6階 / 9階建 南1981年87戸RC
2025/04/22GSハイム第2江坂
吹田市江坂町二丁目
江坂駅6分 2,280万円40.9万円55.78㎡3LDK6階 / 9階建 西1981年66戸SRC
2025/04/07松籟マンション
吹田市江の木町
江坂駅3分 1,750万円30.0万円58.25㎡3DK9階 / 11階建 南1979年43戸SRC
2025/05/10ライオンズマンション第7江坂
吹田市江坂町二丁目
江坂駅11分 2,250万円31.8万円70.66㎡2LDK7階 / 7階建 -1982年50戸SRC
2024/03/11大建コーポ江坂II
吹田市江坂町二丁目
江坂駅7分 2,880万円40.5万円71.15㎡3LDK4階 / 7階建 南1977年62戸RC
2025/03/15ライオンズマンション第2江坂
吹田市江の木町
江坂駅4分 2,498万円36.4万円68.67㎡2LDK10階 / 11階建 南1979年51戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、吹田市では7.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は吹田市の平均と比較して8.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
吹田市
31.7万円/㎡
前年比+7.3%

マンション概要

マンション名サンマンション江坂株rety
所在地大阪府吹田市豊津町
交通江坂駅徒歩2分
築年月1981年
階数12階建
総戸数91戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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